¿Qué pasa con la muerte del arrendatario durante la vigencia del contrato de arrendamiento? ¿Se termina el contrato?
No se termina el contrato. Los contratos de arrendamiento no pueden ser finalizados de manera unilateral sin aceptar pagar las sanciones establecidas en la ley. Luego, si se pretende terminarlos de manera unilateral, se debe invocar una de las causales dispuestas en la ley 820 de 2003 o en el Código de Comercio, dentro de esas […]
¿Tener la escritura pública me hace propietario de un inmueble?
La respuesta es NO. El hecho de tener en sus manos la escritura de una propiedad raíz no lo hace dueño de un inmueble. Para eso deberá gestionar y legalizar dicho documento, es importante su legalización porque mediante éste, se solemniza el acto jurídico de compraventa. Resulta que en nuestro ordenamiento jurídico, los contratos solemnes como […]
PRECAUCIONES EN EL HOGAR: ¿SABES QUÉ CUIDADOS DEBES TENER CON LOS ARREGLOS NAVIDEÑOS ELÉCTRICOS EN CASA?
Como es tradición cada año en los hogares colombianos se preparan para los festejos y decoraciones navideñas, es por eso, que debemos tomar medidas de precaución con algunos adornos navideños, pues está demostrado que en esta temporada aumenta el riesgo de incendios eléctricos en los hogares caleños, provocados por malas conexiones eléctricas con adornos, luces […]
¿Cómo hacer un proceso de sucesión para poder vender un inmueble?
Cuando fallece una persona, todos sus bienes son adjudicados a los herederos, para ello se debe realizar el proceso de sucesión. Si no existe testamento, los bienes se reparten por igual entre los herederos. Si la persona que falleció (causante) estuvo casado, primero se debe hacer la liquidación de la sociedad conyugal, es decir que […]
Sector inmobiliario HOY: en medio de la reapertura económica, las ventas de viviendas en Colombia crecen.
Mientras la mayoría de sectores económicos se recuperan de una crisis histórica, el mercado inmobiliario deja huella positivamente. Según la firma Global Property Guide en el segundo trimestre del año el precio de las viviendas en Latinoamérica aumentó. En Colombia, de acuerdo a las cifras de Galería Inmobiliaria, en julio se comercializaron más de 14.000 […]
OLA INVERNAL ¿Estas preparado para las lluvias?
La temporada de lluvias está por comenzar y con ella los inconvenientes relacionados con inundaciones, goteras y otras situaciones no muy agradables para el hogar.
Factura electrónica, ¿ Que tanto sabes al respecto ?
Es ante todo una factura, Esto significa que tiene los mismos efectos legales que una factura en papel, sólo que se expide y recibe en formato electrónico. En otras palabras, es un documento que soporta transacciones de venta de bienes o servicios, que fuera de tener lugar a través de sistemas de cómputo o soluciones […]
Sismo ¿Esta usted preparado para este evento?
¿Esta usted preparado para un sismo en la ciudad de Cali? Como todos sabemos los sismos son eventos naturales e impredecibles. Por su posición geográfica, Cali es una de las ciudades en Colombia que se encuentra En términos de tectónica global al noroccidente de Suramérica, sitio de interacción de tres placas tectónicas: Suramericana, Nazca y […]
Convivencia vecinal ¿Qué tan buen vecino eres?
Para nadie es un secreto que la convivencia es el gran reto de la construcción de una Comunidad. Generar un consenso acerca de la identidad, la cultura, y el sentido de pertenencia con el entorno y las zonas comunes es la mayor problemática de los vecinos hoy en día.
Buscas tener un inmueble seguro ¿Que tan seguro es tu inmueble ?
Para tener un inmueble seguro debemos tener en cuenta las condiciones actuales de seguridad a nivel nacional exigen tomar precauciones, en el hogar, oficina, negocio o empresa, de personas o colaboradores mal intencionados.